공사계약서 작성 방법 및 가이드 :) 공사계약서 이 글 하나로 정리!

🏗 공사계약서 작성 방법 가이드

공사계약서는 건설·공사 진행 시 필수적인 법적 문서로, 계약 당사자의 권리와 의무를 명확히 규정해야 합니다.

 

아래 절차를 참고하여 계약서를 작성하세요!

 

 

공사계약서

 

 

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📌 1. 기본 사항 기재

✅ 계약 당사자 정보
✔ 발주자(주문자) 및 시공자(수급자) 이름, 주소, 연락처

✅ 공사 개요
✔ 공사명, 공사 위치, 공사 기간
✔ 계약 금액(부가세 포함 여부 명시)

✅ 공사 범위 및 내용
✔ 시공자가 수행해야 할 공사 내용 구체적으로 명시

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📑 2. 계약 조건 및 공사 진행 사항

✅ 공사 기간 및 일정
✔ 착공일 및 준공일 명확히 기재
✔ 공사 지연 시 대처 방안(지체상금 등)

✅ 계약금 및 대금 지급 조건
✔ 계약금, 중도금, 잔금 지급 시기 및 방법
✔ 지급 지연 시 이자 또는 위약금 조항 포함

✅ 자재 및 시공 기준
✔ 사용될 자재의 품질 및 규격 명시
✔ 관련 법규 및 안전 기준 준수 의무

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⚠ 3. 공사 중 문제 발생 대비

✅ 하자보수 및 A/S 규정
✔ 하자 발생 시 보수 기간 및 책임 명확히 기재

✅ 위약금 및 손해배상
✔ 계약 불이행 시 책임 및 위약금 조항 포함

✅ 분쟁 해결 방법
✔ 법적 분쟁 발생 시 해결 절차(조정, 중재, 소송 등) 기재

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🖊 4. 계약서 작성 및 서명

📌 계약서 확인 후
✔ 계약 당사자(발주자·시공자) 서명 및 날인 필수
✔ 계약서 2부 작성 후 각자 1부씩 보관

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💡 한 줄 요약:

👉 공사 내용, 기간, 금액, 책임 범위를 구체적으로 기재하고, 계약 당사자 서명 후 보관!
👉 하자보수, 위약금, 분쟁 해결 조항을 꼭 포함해야 안전한 계약 가능! 🏗✅